안녕하세요. 저는 프레시아이고 오늘 첫 투자처가 내년 중순이라 대출을 미리 알아보고 있습니다. 대출의 세계는 점점 이해하기 어려워지고 있습니다. 공부하면서 “사후 대출”에 대해 배웠습니다. 주택담보대출입니다. 모기지 후 그룹 대출이란 무엇입니까? 입주 시점에 신규 전대차 등기부등본의 아파트 발급이 지연되는 경우 은행권은 상환일에 담보를 생성할 수 없습니다. 가치 보존 램프란? 출처: 전문가 블로그 신규 아파트의 경우 개발업자는 보통 보전등록을 신청하고 준공 및 접수 후 지자체로부터 사용허가를 받아야 입주가 가능하다. 사용을 승인하는 지자체에서 건물 객체를 생성하는 데 몇 개월이 걸리며 건물 대장이 생성되면 소유권 보존 등기부 등본을 만들 수 있습니다. 등기부의 인증 사본이 등기소의 업무이므로 이 작업에도 한두 달이 걸립니다. 따라서 계약자는 입주일을 지정하여 입주할 수 있습니다. 이때 아파트 등기부 등본을 발급하고 2~3개월 이내에 보전등기를 완료하는 것은 불가능하다. 그래서 등록 후 담보대출로 전환되는 ‘사후담보대출’ 형태로 대출을 했습니다. 당초 내년으로 예정된 대출감축 정책은 한 달 앞당겨 시행된다. 저의 주력은 다세대 주택임대~!우선 규제완화지역이라 60%까지만 올라가는데 주택담보대출(LTV) 비율이 완화되더라도 DSR 규제가 아직 남아있어 실제 대출을 받기는 쉽지 않을 것 같아요 우대금리는 연 8%에 가깝습니다. 충분히 생각합니다.
